אתם גרים בבית שאתם אוהבים. רכשתם אותו, בזמנו, כשהיו לכם צרכים מסוימים (למשל: זוג עם ילדים צעירים). השנים עברו, הבית התיישן (גם אתם) והצרכים השתנו. כעת ישנה התלבטות: האם לשדרג את עצמכם? למכור ולקנות? או האם לשפץ. בשני המקרים מדובר בעלות כספית גבוהה, התוצאות שונות. להלן כמה נושאים למחשבה שאולי יעזרו לכם לקבל החלטה מה […]
אחת השאלות שעולה שוב ושוב ברכישת נדל"ן היא "מה הם כיווני האוויר הרצויים"? ככל שהנכס קטן יותר, מספר כיווני האוויר מצומצם יותר. למרבית הבתים יש 2 כיווני אוויר, לחלקם 3 כיוונים ולממוזלים יש את כל הארבעה. מה שמתאים לכל אחד הוא סובייקטיבי. כל אחד אוהב דברים אחרים וכל כיוון מאפשר יצירת אווירה מסוימת ושונה בחלל.
מצאתם בית מקסים, שיש בו אזור ציבורי מרווח וגם את כמות החדרים שמתאימים לכם. המיקום נהדר, יש גם מרפסת. כפי הנראה זה בית שישרת אתכם בשנים הבאות, יחד עם גידול נכדים והרבה שמחות משפחתיות. היקף העבודה בחייכם ירד, עם זאת אתם צריכים מקום למשרד ביתי. יש לכם התלבטות האם ל"הקריב" חדר לצורך העניין או ליצור
עיצוב משרד ביתי בגיל השלישי Read More »
חדר רחצה בבית הוא מקום הניקיון וההיטהרות. לכל אחת (ואחד) יש תפיסה בראש איך הוא אמור להיראות. יש כאלו שאוהבים רחב ידיים, יש כאלו שאוהבים קטן ואינטימי. מחובר לחדר שינה הורים, מיועד לילדים או לבני נוער, או משמש גם לגיל השלישי. העיקר שיהיה רגוע, נעים ומרחיב את הלב. כמה נקודות למחשבה בבואכם לתכנן את חדר
מעבר מבית גדול לדירה מצומצמת יותר. מרבית האנשים חוששים מהמעבר מהמוכר ללא נודע. יש הרבה חפצים וזכרונות, שכרגע מתפרשים על פני בית שלם. צריך יהיה לסנן, לנפות, לקבל הרבה החלטות… בכתבה הזו אתמקד בעצות טובות: מה כדאי לעשות וכיצד להתכונן על מנת שהמעבר, מבחינת ריהוט תכולת דירה, וכל מה שקשור לפנים הבית יעבור בשלום. לפני
מעבר מבית גדול לדירה קטנה Read More »
אתם גרים כבר הרבה שנים בבית פרטי. גידלתם בו את הילדים, צברתם זיכרונות רבים ויש לא מעט רגשות כלפי הבית. עם זאת, הוא עומד ריק רב ימות השבוע ומתמלא בסופי שבוע וחגים. עלות התחזוקה של הבית גבוהה. אין לכם כח וסבלנות להשקיע כ"כ הרבה בטיפוח הבית. בא לכם להתפנק ולעבור למשהו מצומצם יותר. עם זאת
בית פרטי מול דירה במגדל Read More »
מזל טוב! קניתם דירה מקבלן. בחרתם את המיקום, הבניין ואת הדירה עצמה. הוא יבנה אותה עד שיתן לכם מפתח. אתם כבר מתרגשים לקראת הכניסה העתידית הצפויה, לדירה חדשה דנדשה. יש לכם אפשרות לשנות מספר דברים בדירה כדי להתאים אותה אליכם בצורה המירבית. לשם כך אתם פונים למתאמת שינויי דיירים. הכוונה לתיאום מול הקבלן עבור כל
שינויי דיירים בדירה חדשה Read More »
קניתם בית שנראה לכם נחמד ומתאים. התחברתם אליו והוקסמתם ממנו. המיקום טוב, זו השכונה בה תמיד חשקתם. השכנים נראים מתאימים, בקיצור הוא ממש נראה לכם. עם זאת, יש כמה דברים שמפריעים לכם בו. אחד מהם הוא המסדרון הארוך שקיים בו. אתם שואלים את עצמכם האם זה משהו בר תיקון וכמה זה יעלה? ראשית יש להבין
החלטתם למכור את הבית ואתם שלמים עם ההחלטה. בזמנו, הבית הותאם בדיוק לצרכים שלכם. כיום אתם מעוניינים למכור אותו ב"אפס זמן ומאמץ" (קלאס…). האם כדאי להשקיע בשיפוץ לפני מכירה? אם כן במה?באזור הציבורי? חדרי הרחצה? החדרים? האם אתם רוצים שמי שייכנס יתלהב מהבית וירצה לקנות אותו? אם כן, כדאי לקבל לפנות לייעוץ מקצועי. מה שאתם
יש תקופות בחיים בה עולה בראשכם המחשבה אולי למכור את הבית. זה יכול להיות כי הילדים כבר יצאו מהבית והוא גדול עליכם. לפעמים אתם רוצים לשנות סביבה. לפעמים אתם רוצים להתחדש. העניין הוא שאתם רגילים לבית שלכם, וכעת אתם צריכים להרשים לקוחות פוטנציאלים. מה כדאי לעשות ומאיפה להתחיל? ההתחלה היא במחלקת ההנדסה בעירייה. לבקש לראות
איך להעלות ערך דירה לפני מכירה Read More »
