קניתם את בית חלומותיכם, במיטב כספכם. חשבתם על תכנון, רהיטים, חדרים, הובלה וכל ההוצאות הנדרשות. עברתם בשעה טובה. הנה אתם יושבים בסלון החדש… ואז, פתאום, אתם מרגישים שהשכנים, אלו שמעבר לקיר, כאילו נמצאים איתכם בחדר… לחלופין, הקיר המפריד ביניכם לבין השכנים הוא כל כך ארוך… אתם יושבים מולו מדי יום ותוהים מה ניתן לעשות איתו …
אתם גרים בבית שאתם אוהבים. רכשתם אותו, בזמנו, כשהיו לכם צרכים מסוימים (למשל: זוג עם ילדים צעירים). השנים עברו, הבית התיישן (גם אתם) והצרכים השתנו. כעת ישנה התלבטות: האם לשדרג את עצמכם? למכור ולקנות? או האם לשפץ. בשני המקרים מדובר בעלות כספית גבוהה, התוצאות שונות. להלן כמה נושאים למחשבה שאולי יעזרו לכם לקבל החלטה מה …
אחת השאלות שעולה שוב ושוב ברכישת נדל"ן היא "מה הם כיווני האוויר הרצויים"? ככל שהנכס קטן יותר, מספר כיווני האוויר מצומצם יותר. למרבית הבתים יש 2 כיווני אוויר, לחלקם 3 כיוונים ולממוזלים יש את כל הארבעה. מה שמתאים לכל אחד הוא סובייקטיבי. כל אחד אוהב דברים אחרים וכל כיוון מאפשר יצירת אווירה מסוימת ושונה בחלל. …
מזל טוב! קניתם דירה מקבלן. בחרתם את המיקום, הבניין ואת הדירה עצמה. הוא יבנה אותה עד שיתן לכם מפתח. אתם כבר מתרגשים לקראת הכניסה העתידית הצפויה, לדירה חדשה דנדשה. יש לכם אפשרות לשנות מספר דברים בדירה כדי להתאים אותה אליכם בצורה המירבית. לשם כך אתם פונים למתאמת שינויי דיירים. הכוונה לתיאום מול הקבלן עבור כל …
החלטתם למכור את הבית ואתם שלמים עם ההחלטה. בזמנו, הבית הותאם בדיוק לצרכים שלכם. כיום אתם מעוניינים למכור אותו ב"אפס זמן ומאמץ" (קלאס…). האם כדאי להשקיע בשיפוץ לפני מכירה? אם כן במה?באזור הציבורי? חדרי הרחצה? החדרים? האם אתם רוצים שמי שייכנס יתלהב מהבית וירצה לקנות אותו? אם כן, כדאי לקבל לפנות לייעוץ מקצועי. מה שאתם …
אתם גרים בבית ומעוניינים להרחיב אותו. אחרי שבדקתם את אחוזי הבניה המותרים לעומת הקיימים ומצאתם שבאמת זה אפשרי, תוכלו לשקול האם להרחיב את הבית לרוחב או לגובה. בכל מקרה יש תהליך מובנה של מה צריך לעשות מרגע המחשבה על הרחבת הבית ועד לסיום הביצוע. תהליך של הרחבת בית דורש הגשת בקשה לוועדה המחוזית לתכנון ובניה …
