![שירות טרום רכישה](https://ifat-angel.com/wp-content/uploads/2020/09/IMA90.jpg)
שירות טרום רכישה
ההחלטה לרכוש בית היא אחת ההחלטות הכבדות ביותר מבחינה כלכלית למשק הבית. באופן מפתיע, זו אחת ההחלטות הכי רגשיות שמקבלים. במרבית המקרים קונים "כי התאהבתי". לפעמים זו הצלחה ולפעמים לא משהו... תמיד יש מה לאמר על המחיר הסופי. בניתי שירות למי שמעוניין לרכוש בית באופן רציונלי, בכובד ראש, להבין לקראת מה נכנסים וכמה באמת זה יעלה. נקודת המבט שלי היא מקצועית גרידא ולא רגשית.
ההתלבטויות הנפוצות הן:
1. מיקום הנכס, האם הוא כדאי? הנאים השכנים ומה קורה עוד מבחינה תחבורתית…
2. האם כיווני האוויר בו טובים לכם.
3. האם הנכס יתאים לצרכים שלכם? האם ניתן לשפץ במחיר הגיוני שיתאים לכם יותר?
4. האם לבית יש פוטנציאל? האם אפשר להפוך ברבור שחור ללבן
5. המתווך מסביר שהשיפוץ הוא "מינורי" ונוקב במחיר באמת מינורי.
כמה באמת יעלה השיפוץ העתידי?
6. כמה זמן יקח השיפוץ העתידי? כי הרי צריך גם לפנות בית ויש קונים…
אם התחברתם לשאלות שהצגתי כאן, אתם מוכנים להקשיב באופן רציונלי לקראת מה אתם נכנסים.
בפגישה ממוקדת, אני מקשיבה היטב למה שאתם רוצים, עוברת איתכם על תכניות הבית ואם נדרש, מגיעה איתכם לראות את הבית עצמו.
במהלך השנים פיתחתי מתדולוגיה שלמה כיצד לעזור לאנשים לקבל החלטות מושכלות לפני הרכישה הכי גדולה שלהם וחסכתי להם עשרות אלפי שקלים (אם לא מאות).
"לאחר שעיצבה ותכננה את הדירה הנוכחית שלנו, ממנה אנו מרוצים מאד, לא היה לנו ספק שאת הכנס הבא שנרכוש תעצב יפעת אנג'ל.
רק שהפעם, החלטנו אף להרחיק לכת ולהתייעץ עם יפעת על הנכס לפני הרכישה.
יפעת נענתה לבקשתנו בשמחה וקבענו פגישה.
תהליך העבודה כלל ניתוח הצרכים שלנו כמשפחה והגדרת השדרוג אליו אנחנו מייחלים. בהמשך, הגענו ליפעת עם רשימה של נכסים שראינו והיא עזרה לנו בתהליך החשיבה מה נכון עבורנו ומה פחות.
בחנו שבעה נכסים. מה שאנחנו חשבנו כמוצלח, היא הסבה את תשומת ליבנו שלא יתאים לנו בעתיד והפוך.
היא בהחלט נתנה לנו זווית ייחודית שלה, שלקחה בחשבון גם התאמה לצרכים (לאו דווקא מידיים) וגם פוטנציאל הנכס עבורנו (שלאו דווקא היינו מודעים אליו).
אין ספק, שהניסיון והידע של יפעת בתחום הנדל"ן הוא בעל ערך רב לעומדים בפני רכישת נכס חדש.
מחכים ומצפים לתכנן ולבנות את בית חלומותינו יחד עם יפעת.
מודים לה מאוד על השירות הכ"כ חשוב הזה."