בית פרטי מול דירה במגדל

אתם גרים כבר הרבה שנים בבית פרטי. גידלתם בו את הילדים, צברתם זיכרונות רבים ויש לא מעט רגשות כלפי הבית.
עם זאת, הוא עומד ריק רב ימות השבוע ומתמלא בסופי שבוע וחגים.
עלות התחזוקה של הבית גבוהה.
אין לכם כח וסבלנות להשקיע כ"כ הרבה בטיפוח הבית.

בא לכם להתפנק ולעבור למשהו מצומצם יותר.
עם זאת אתם עדיין לא בטוחים.
בדיוק בשבילכם אני כותבת את המאמר הבא.

על מנת להבין האם כדאי לשפץ את הבית הנוכחי או למכור ולעבור, להלן מספר נקודות למחשבה:

מבנה הבית הקיים
סביר להניח שביתכם הנוכחי נבנה לפני אי אילו שנים. בהערכה גסה, המבנה שלו פחות עדכני לימינו.
דוגמאות:  
1. חדר השינה המרכזי קטן יחסית, לעיתים צמוד לו חדר רחצה, אולם לא תמיד הכניסה לחדר רחצה זה הוא מחדר השינה.
וגם אם הוא מחדר השינה, האם הוא מספיק מרווח?
הארונות יחסית ישנים. נוחים אמנם ומוכרים אבל היום הצרכים קצת שונים.
בבתים חדישים מקובל שיש "יחידת הורים" הכוללת חדר רחצה צמוד וחדר ארונות / ארון גדול.

2. אתם חושבים להפוך חדר ילדים אחד לחדר כביסה וגיהוץ, חדר אחר לחדר עבודה ואת היתרה לחדרי אירוח / נכדים.

3. איזור הסלון, פינת האוכל והמטבח קטן יחסית. היה נחמד להגדיל אותו כדי שכולם ייכנסו ברווחה בסופי שבוע, ימי הולדת וחגים.
בקיצור: נדרשים שינויים והמחשבה על כך גורמת לכם לעייפות ולחששות רבים.

תחזוקה שוטפת ותשתיות עיקריות
תחזוקה של בית פרטי יקרה.
הצנרת ישנה, כבר כמה פעמים היו בעיות של נזילות ורטיבות.
החורף האחרון בכלל היה לא מזהיר.
מבחינת חשמל, אמנם הרחבתם לתלת פאזי לפני כמה שנים, עם זאת, כל גופי התאורה צורכים הרבה חשמל ואתם תוהים האם אי אפשר להוזיל קצת את תחזוקת הבית.
מערכת המיזוג ישנה וכולם מדברים על זה שיש פתרונות חסכוניים יותר.
הגג : יש שלב בחיי גג שהוא מתחיל לדלוף. ואז הוא "זולל כסף".
בקיצור: התחזוקה של הבית עולה לא מעט.
אפשר לבדוק חלופות.

הגינה
תחזוקת הגינה שווה סעיף בפני עצמו.
הייעוד של הגינה משתנה עם השנים. מגינת נוי, לגינה עם מתקים לילדים, אולי בריכה.
וכעת, הרבה פעמים היא אינה עונה לקריטריונים שמתאימים לכם וגם היא מקור להוצאה כספית גדולה.
הגינה היא בבואה של הבית.
יש בה אזורים פונקציונלים ואזורי נוי.
האיזור  של שולחן האוכל בחוץ, כבר לא גדול מספיק. וגם חם שם.
הייתם שמחים להגדיל אותו, להחליף את השולחן, להגדיל שטח ריצוף ולשים מאוורר.
ולגבי שטח ריצוף – מי צריך כל כך הרבה גינה? אין לכם את הכוחות של פעם, הגנן מגיע פעם ב..
בקיצור: אתם רוצים גינה מסודרת ומטופחת עם מינימום הוצאות.

סוג מגורים שיכול להתאים  לכם כיום
ביקרתם אצל חברים שעברו לגור בדירה במגדל בניינים. בקומה 14, אי שם למעלה עם נוף יפיפה.
בהתחלה קצת זילזלתם, איך נפרדו ככה מהאדמה ועלו לגובה.
כעת הספק התחיל לנקר בליבכם.
יש להם בית עם מבנה מודרני. חדר שינה מרווח, עם חדר רחצה וחדר ארונות.
מרפסת בגודל 45 מ"ר, מטופחת מאוד, יש צמחיה. מאוד קל לתחזק אותה.
יש להם בבנין בריכת שחיה, מכון כושר, כל מיני חוגים, חדר לאירועים שהנכדים יכולים בעצם לחגוג שם ימי הולדת וזה יקל על הילדים שלכם, שומר בכניסה וחברת ניהול.
חברת הניהול אמנם עולה כסף, אבל לא כמו עלות התחזוקה של בית פרטי. ובעצם גם המחיר של חדר הכושר כלול ולבריכה אפשר להיכנס עם הנכדים.

מבנה דירה שתתאים לכם 
מבנה דירה אופטימלי לגיל השלישי הוא:
חדר שינה מרווח, עם חדר רחצה וחדר הלבשה שצמודים לו.
מוארים, נגישים ומסודרים.
בנוסף עוד יחידה של חדר + חדר רחצה לנכדים ואולי למטפל עתידי.
בנוסף חדר עבודה או חדר תחביבים ועוד מקום ממש מסודר לכביסה.
יחד עם אזור ציבורי מרווח, בו אפשר לארח גם 30 אנשים בקלות ובשמחה.
מרפסת עם נוף, לא גדולה מדי ולא קטנה מדי.
ושתי חניות מקורות, בחניון.
לובי נעים עם שומר.
זה לפי תפיסתי.

לסיכום:

מגיע שלב בחיים, בו הנוחות וההשתעבדות לבית מגיעה לקיצה.
הרבה אנשים נפרדים מבית פרטי ועוברים לדירות בבניין מגורים חדיש.
הם נהנים מאוד.
אפשר לעשות שינויי פנים בדירות שרוכשים כדי להתאים אותה לצרככים ולהביא לידי ביטוי את כל מה שחלמתם עליו במשך שנים.
עלות התחזוקה: הוזלה משמעותית, גם עם הסכום המכובד שמשלמים לחברת הניהול.
חשבונות הבית: חסכון גדול מאחר והמערכות של המיזוג והחשמל  עדכניות יותר וחסכוניות יותר. 
מבחינה אישית: רווחה, הבית מתאים יותר לגיל השלישי ולאירוח של מספר רב של אנשים בסופי שבוע וחגים.

תחשבו על כך 🙂

Page Reader Press Enter to Read Page Content Out Loud Press Enter to Pause or Restart Reading Page Content Out Loud Press Enter to Stop Reading Page Content Out Loud Screen Reader Support